鎮江草莓视频新版黄版下载安装散熱器科技有限公司是專業製造電子散熱器  型材散熱器  插片散熱器  變頻散熱器  機箱散熱器的企業。
新聞中心 網站首頁 >> 公司新聞

三亞責令退還違建非法占用土地 嚴懲私賣土地

發布時間:2011.10.19 新聞來源:http://www.lisasangitamoskow.com/ 作者:鎮江草莓aap安卓苹果下载散熱器科技有限公司

本報三亞10月18日電(記者劉貢)記者今天從三亞市有關部門獲悉,違建在拆除之後,違建占用的土地仍舊歸集體所有。對於村幹部私分、私賣、私占集體土地行為,將被嚴厲打擊。

隨著三亞“鐵錘行動”的強勢推進,關注打擊違法建築之後如何加強城市管理的社會各界人士也越來越多了。近日,本報編輯部收到市民吳先生來信,詢問“拆違後土地歸誰所有”,並認為土地歸還原所有者還是沒收,決定了三亞違建能否徹底根治。

經過一年多的重拳打擊,三亞違建治理進入後期,針對吳先生的關心和提議,記者向有關專家和政府部門進行了谘詢。

根治違建需完善機製

一方麵,現有關於土地的法律、法規均從保護村集體利益出發,違建被拆除後,村集體土地性質和麵積沒有改變。但另一方麵,參與買賣土地進行違章建設的幕後老板、非法買賣者、村莊參與人員,卻根本沒有意識到違建的惡劣影響。

本月14日在三亞召開的全省整治違法違章建築現場會上,多位發言者強調違建的不良後果,如消耗緊缺的土地資源,存在嚴重的安全隱患,有損海南投資環境和國際旅遊島形象,引起新的社會矛盾,挑戰了政府公信力,增加了管理成本、社會成本等。

有關國土研究方麵人士認為:在三亞違建行為產生及治理的過程中,土地性質和權屬始終沒有發生改變,部分村民心存僥幸,這確實給根治違建造成了一定阻礙。

14日全省整治違法違章建築現場會認為,下一步拆違工作應該從機製完善和約束人的行為上進行違建治理。如加快完成土地確權工作與鄉鎮、村莊級土地利用總體規劃的編製工作,為鄉村建設提供明確依據。進一步規範宅基地管理,暢通宅基地審批渠道。嚴厲打擊農村集體經濟組織和村幹部私分、私賣、私占集體土地的行為。對涉嫌犯罪的,及時移交司法部門,依法追究刑事責任。

違建土地依然歸集體

根據《中華人民共和國土地管理法》第八條規定:城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。

“原本就歸國家或農民集體所有,因此土地上的違建拆除後,該土地不存在沒收問題。”三亞市國土局有關工作人員認為。

三亞搶建、自建的違章建築幾乎都蓋在農民集體所有土地上,屬於違法違規占用集體土地的行為。2010年5月10日,三亞市人民政府下發《關於嚴厲打擊非法占用買賣集體土地等土地違法行為的通告》中,列出了七種類型違法行為:未經依法辦理用地審批手續,通過承租、承包、聯營、合作等以租代征方式使用集體農用地從事非農業建設行為;未經合法批準,通過買賣、租賃、聯營合作、入股等方式流轉農村集體建設用地使用權的行為;未經合法批準,以“建設新農村”、“建設文明生態村”等名義占用農村集體農用地進行商業開發的行為;以興建農莊、觀光農業、設施農業等為由,擅自改變農用地用途從事非農建設的行為;擅自使用宅基地及集體土地以聯營合作等名義建設“小產權房”行為;私自轉讓、倒賣宅基地的行為;村集體經濟組織私分宅基地的行為。

處罰則集中在對建築物和所得以及資金的罰沒,以及對黨員、幹部的黨紀、政紀處分上。

違建非法占用土地退還

據了解,三亞目前對非法買賣集體土地的行為采取以下處罰措施。首先,國土部門依法沒收其違法所得,沒收新建建築物和其他設施,然後由綜合執法部門或各鎮人民政府依法拆除違法建築。

對以牟利為目的,違反土地管理法規,非法轉讓、倒賣基本農田5畝以上、基本農田以外的耕地10畝以上、其他土地20畝以上、非法獲得50萬元以上或者非法轉讓、倒賣土地接近上述數量標準並具有其他惡劣情節的,依據《刑法》,視情節嚴重程度處7年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

非法占用的集體土地責令退還。對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建築物和其他設施,恢複土地原狀;對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建築物和其他設施,可以並處罰款。對非法占用基本農田5畝以上或者非法占用基本農田以外的耕地10畝以上,並造成種植條件嚴重毀壞或嚴重汙染的,以非法占用農用地罪定罪處罰,處5年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金。

據了解,目前三亞市公安局、紀委、檢察院等部門已立案查處參與違法建築的違紀違法人員20多人。但僅從土地的角度而言,違建處罰絲毫未傷及村集體利益

上一篇新聞:移動重慶公司原董事長沈長富受賄3600萬受審
下一篇新聞:廣東生蠔銅超標調查:海洋堪憂 蠔農日損失百萬
熱門點擊:  型材散熱器  插片散熱器  變頻散熱器  機箱散熱器
網站首頁 | 關於草莓aap安卓苹果下载 | 新聞動態 | 產品中心 | 產品規格 | 在線訂單 | 訂貨須知 | 信息反饋 | 聯係草莓888tw草莓app下载卍

版權所有: 鎮江草莓视频新版黄版下载安装散熱器科技有限公司  蘇ICP備05059755號
電話: 0511-83721389   傳真: 0511-83720031 E-mail: pzsink@lisasangitamoskow.com
地址: 鎮江市東郊大路鎮   郵編: 212133   技術支持:三鑫科技